Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)

Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)

Haksız işgal tazminatı olarak da ifade edilen ecrimisil ana hatlarıyla zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olarak tanımlanmaktadır.
Kamu taşınmazlarına yönelik ecrimisil uygulamaları çok büyük çoğunluğuyla idari işlem niteliğinde ihbarname düzenlenmek suretiyle talep edilmekte, itiraz üzerine de idari yargı mercileri tarafından karara bağlanmaktadır.

Özel hukuk hükümlerine tabi gerçek veya tüzel kişilerle kamu taşınmazlarının yönetiminde söz sahibi olan idarelerin de diledikleri takdirde adli mahkemelerde dava açmak suretiyle ecrimisil talep etme hakları bulunmaktadır.

Bu çalışma adli davaya konu ecrimisili esas alınarak; işgal sayılan ve sayılmayan durumlar, hangi hallerde haksız işgalci konumunda olunacağı, kimlerden ecrimisil talep edilemeyeceği, ecrimisil bedelinin nasıl tespit edilmesi gerektiği, ecrimisilde ıslah, faiz, zamanaşımı, kanun yolları olarak istinaf ve temyiz uygulamaları emsal Yargıtay ve Danıştay kararları doğrultusunda açıklanmaktadır.

Konu Başlıkları
Tanım Olarak Ecrimisil
İdari ve Adli Yargı Alanına Giren Ecrimisiller
Kira ve Ecrimisil İlişkisi
Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Ecrimisil
İmar Uygulaması Nedeniyle Ecrimisile Konu Edilemeyecek Durumlar
Ecrimisil Bedeli Tespit Kriterleri
Ecrimisil Davalarında Bilirkişi
Islah, Zamanaşımı ve Faiz
İstinaf ve Temyiz